さて、先日鹿児島の案件を取得しましたが、なすすべ少なく見守っております。 遠隔の管理といえば最大北海道までしたことがあるのですが、空室の多い案件でここまでの遠方は今回初です。 幸い築古案件ではないので、大規模な修繕なんか…

こんばんは、今日は朝から治療に勤しんでいました。 もう一年以上、喉というか鼻というか、その辺りのトラブルに侵されていまして、なかなかどうしてこれが抗生物質を飲んだりという治療では治らないのです。 しかし、ここ最近で少しよ…

今日は鬼の残業予定です。 というのも、ついにまとめ買いのバルク案件の契約書確認がきたからです。 一気に5物件以上の売買契約書を見ていくには骨が折れますが、何より大変なのは買取担当でしょう。 小さい案件も大きい案件も同じ労…

こんにちは、今日は地方の投資について悶々とふと思ってはぽちぽち調べたりしていました。 というのも関東圏の人が福岡で投資をするように、福岡の人がそれ以外の隣接圏などで、かつ入居もつくだろうと思える場所であれば、福岡よりも収…

少し前に某金融機関で地場の第一地銀と取引していないければ「何か問題があるのではないか」と邪推されてしまうという記事を書きました。 悲しき宿命とでも言いましょうか、拡大戦略を取る投資家でどうしてもネックになりがちな現実的な…

そういえば、オンラインサロンのオフ会で聞いた面白い話。 福岡県外の地方で、その中でも田舎という表現が似つかわしい地域でのことです。 不動産の購入後、賃貸経営を行なっていくにあたって不動産管理会社の選定は重要項目です。 総…

二日酔いという地獄から生還してきました。 実に心が晴れやかで、アルコールの怖さを思い知らされます。過剰摂取反対！ どうやらそんな日に、懇意にしてくれているお客さんからの価格交渉が入ってきていたので、気分屋ではないはずです…

こんばんは、今日は知人の身内にコロナが出ていたということを聞き、僕は無論接触者ではないのですが、どういう行動をとっていたかというと、やはり他人同士も距離が近いような、単価だったりコンセプトだったりそういうどんちゃん騒ぎを…

こんばんは、昨日は久しぶりにノンアル日でした。 以前もこのようなことは書いた頃があるんですが、睡眠の質が驚くほどよく、何より寝れます。 やっぱり何事も程々だと再認識です。 でも、今日はまた、とある事情で仕事の延長線上とい…

こんばんは、今日は朝から県外の買取物件がきていましたが、大学側の物件で工場などもありますが、まあ新しい需要を喚起できるようなイメージは持てないような割と田舎の物件でした。 大変高利回りで魅力的なのですが、どうにも調査をし…