仕入れ担当が自ら価格操作に介入
今日は3月の最終日、繁忙期のフィニッシュです。 賃貸管理などはまだ少し余韻があり4月いっぱいくらいまではぼちぼち忙しかったりするのですが、お祭り時期はここて一区切りです。 売買でもおそらく最初は地主ではないのですが、今や…
今日は3月の最終日、繁忙期のフィニッシュです。 賃貸管理などはまだ少し余韻があり4月いっぱいくらいまではぼちぼち忙しかったりするのですが、お祭り時期はここて一区切りです。 売買でもおそらく最初は地主ではないのですが、今や…
今、我ながら少々興味深い案件をやったことがあります。 県外案件ではそこそこ力をつけてきているソソグー不動産といえど、少し融資が必要です。 そんな中で、億単位の案件に即断を求められるのが辛いところなのですが、これがまた癖あ…
今日は楽待 相談室のピックアップ。 どれくらいのキャッシュがあれば投資できるのか、これは本当にたくさんの投資家が問い合わせの際に相談されます。 属性としても非常に良い事例なのです。 外資系運用会社勤務(勤続年数1年)、証…
先日確認してきた新築ですが、縁のあることにソソグー不動産の元社員が賃貸営業をしていて新しい企画物件を2部屋も決めてくれていました。特に元社員とは提携とかをしているわけではなく、仲良くしているので先方からすると条件交渉があ…
3月も下旬になり繁忙期の賃貸の動きはおおよそ落ち着きつつあります。 残念なことでもあるのですが、これからは時期による追い風はなくなり通常通りの努力をしていくことになります。 ところで、10部屋以上の空室を抱えた県外案件は…
今日は少し大きめのアパートの竣工確認をしてきました。 ありがたいことに今は融資が厳しいので、買いたいという方は多いのですが、融資で非常に苦労します。 プロパー融資を中心にやっている収益系の業者はほとんどが今伸び悩んでいる…
少し前にホテル業界もサービスアパートメントと言う動きをウォッチしていました。 ○ホテル・賃貸で顧客の取り合い / 高い安いではなく案件が少ない やはり格式ある高級ホテル以外ですが、やはりマンスリーに寄ってきています。 料…
少し前から楽待の相談室というYahoo!知恵袋の不動産投資版のようなものが楽待で開始されました。 ○楽待 相談室 不動産投資に関する質問を無料でできて、それに回答する人も無償でやるというものです。 ベストアンサー上位を目…
こんばんは、久しぶりの日常ブログです。 不動産賃貸、不動産管理はコロナの影響が大きいかと思いきや、やはりそれなりに動いています。 ソソグー不動産でもここ1ヶ月で管理物件の入居率が申し込みベースで、2%近く上がっています。…
上咽頭炎とBスポット治療、昨日のブログ記事【体験談】上咽頭炎とBスポット治療 / セルフ治療のつづき。 ついに上咽頭炎のBスポットまとめは一旦本日で終了です。今日のブログ記事では、治療前と比較して結果的に改善したと思われ…