雇用保険料引き上げ、管理戸数ランキング2021、ウッドショックのピークは
おはようございます、ソソグーの帆足です。 福岡もまた8月いっぱいがまん延防止措置期間に突入しました。 そして、そのような中で雇用保険料引き上げも具体的に進んでいるというニュースが出てきました。 ○雇用保険料引き上げ、22…
CATEGORY 収益不動産日記
時代も変わり広告料パワーの低下、コロナ禍では空室対策が限られている、住宅系大家のほとんどの賃料はインフレしない
おはようございます。ソソグー不動産の帆足太一です。 不動産管理での入居の様子がイマイチ芳しくないので、自社の空室対策会議に乗り込んでいます。 コロナ禍の空室に関しては過去このブログでも何度も書いてきていて、一部の物件以外…
プレカットの現実はウッドショックで無情、でも利益なしで決行、お客様にも社員にも選ばれる会社を目指して福利厚生を改善
おはようございます、ソソグー不動産の帆足太一です。 プレカットの値上がりは無情 先週はまさにウッドショックに悩まされた１週間でした。 数週間前から木材の先物価格は下がっていたのですが、結果的に現場ではそんな雰囲気はありま…
物不足と売りのチャンス、ウッドショックの影響
おはようございます、帆足太一です。 先週の主だった内容を振り返っていきたいと思います。 世界的に物不足 世界的に物不足となっている。 アップルウォッチしか使わなくなって売ろうかと考えたら倍近くに高騰してた。 >代表…
まん延防止等措置は中途半端、業者から買い出口も業者、土地値系は売り時
おはようございます、最近は自分のターニングポイントがあって割とテレワーク気味なのですが、メリットデメリットがよく見えてきます。 完全に自立した行動を取れるプレイヤーならそれは効果的なのですが、日本にいる労働者のほとんどの…
Twitterでメモ、賃貸住宅管理業法はほどほどに厳しい、不動産売買の電子契約は積極的に希望してください
おはようございます、帆足太一です。 およそ１週間ぶりの更新です。 実際にブログを書く時間が減った分、細かい内容を少しTwitterをメモがわりに使っています。 他にも過去からのネタ帳はぎっしりなのですが、Twitterの…
ブログ更新頻度についてのお知らせ
おはようございます。一旦、無料ブログでのデイリーでの更新を不定期にします。 伝えたいことはたくさんあり、選別して更新はします！ またデイリーに戻すこともあるかもしれませんが、中身を濃くしてかけたら良いなと思っています。 …
検討に検討を重ねず土地から新築することはギャンブル性が高いと言える
おはようございます、前のめりでやっていくのですが、果敢に攻めるというのはリスクがどうしてもついてきます。 とはいえ成功はチャレンジした人にだけ与えられるというモチベーションでやっております。 さて、最近土地の買取から1年…
融資は通ったが希望内容じゃなくブレイク
先日、営業Tの進めていた契約済みの案件で夜にかけて投資家から連絡がきて、Tと連絡が返事もしやがらないので夜な夜な手探りで話すことになったのですが、次の日の朝には売買契約解除となりました。 結論から言うと、融資金額自体はそ…
Q＆A不動産業界に自社ローンの取り扱いはあるか
今日は楽待 相談室のピックアップ。 この手の内容こそソソグーの得意分野であります。 ○自社ローンは、とりあつかっては、いないのですか？ 自社ローンは、とりあつかっては、いないのですか？ 積極的に取り扱っているということは…
