新築アパート、自分が住むわけではないんですが、自社で企画してるとどうしてもこだわってしまうもの。 街自体に外灯が少ない暗いエリアだったので、外灯を多めに設置したわけですが、設置したあと1ヶ月もたたないうちに誰かが想像もし…

スマートデイズの「かぼちゃの馬車」問題から一気に話題になった不動産投資が怖いという話し。 社内の営業ミーティングでもあがってきた話しですが、区分所有を騙されてかったとのこと。 しかも３件も！！！ うーん、この手のやつって…

未だかつて経験したことがないレベルで、長時間にわたって激しい雨がつづきましたね。 古き良きアパート（通称築古物件とかボロアパートと称されますが）と密接にかかわっている当社としては、今回の影響も他の不動産会社にくらべておお…

今日は朝から久留米にいってきました。第一線を離れたところで会社全体としてかゆいところに手が届く組織にするべく、違うところで現場に出向いています。 外でもちょいちょいこなしますが、デスクワークがたまるたまる。 猛烈に処理し…

不動産投資界隈では渦中のこの話。 ついに、実務レベルで影響を感じる場面に出くわしました。 もちろん・・・融資です。 今までなかったエビデンスを求められるように とある金融機関の話ですが、現在の保有資産をしめすために写しで…

うーん、、、管理会社がどこかの差がでかい。 また失敗から学びそうだ。 スマートデイズ問題が不動産投資業界全体へ影響する 必然としてこういう流れになるのだと予想はしていたが、不動産と金融業界にとっては実にネガティブなニュー…

急に暑くなりましたね。雨がふるのでたまらんです。 クールビズは当然スタートしているのですが、個人的にはスーツとか撤廃したいタイプです。しかしながら業種的にスーツきてないとバックボーンがない大半のスタッフが疑わしく見える気…

久しぶりの更新です。さぼってるのがバレてしまったので反省。 最近はというものの、相変わらずひのき花粉にやられてます。寝るときもマスクをつけることになれてきました。 いよいよ体調がイマイチはっきりしないので針治療を受けにい…

美容室にいってきました。美容業界も人手不足で店舗縮小とかあるみたいですね。 1000円カットとか画期的なシステムで成功している会社は上手ですよね。あれはシャンプーもせず狭い空間で回転率を兎に角上げているわけですが、普通に…

こんにちは、だいぶ毎日が暖かくなって過ごしやすくなってきました。 不動産が高騰している中、目立つのは相場よりも高い家賃設定です。 収益物の不動産は、高騰した場合に家賃まで一緒にインフレしてくれないのが一般的で、当然利回り…