このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い Log In. あなたは会員ですか ? 会員について

最近取り組んでいる少しリスクのある変わった案件なのですが、思った以上に融資で苦労しました。 とある上場企業と取得を競り合い、明日の契約というほとんどの上場企業には対応できないスピード決裁で無事契約を行いました。 ○リスク…

今日は楽待 相談室のピックアップ。 どれくらいのキャッシュがあれば投資できるのか、これは本当にたくさんの投資家が問い合わせの際に相談されます。 属性としても非常に良い事例なのです。 外資系運用会社勤務(勤続年数1年)、証…

こんばんは、今日は朝からシステムエラーやトラブル対応だったりで私に連絡がきていて悲鳴をあげています。 せっかちな人が多いのか、どうもすぐ解決できないことがあると帆足に連絡してきているので、反面調査をするときには都合の良い…

コロナ禍だし、繁忙期だし例年のイメージでは築古系賃貸物件の動きは少ない印象です。 ですが、悲しいことに入居後1ヶ月程度での退去連絡が入りました（泣）。 悲しいですが相も変わらず一喜一憂します。 今回、退去するまでどのよう…

こんばんは、例年ですと賃貸の繁忙期の時期に差し掛かっています。 大家にとっては退去連絡と入居が埋まる時期として期待したい時期でもあります。 福岡では緊急事態宣言が早めに解除されるかもしれないという話ではあるのですが、解除…

こんばんは、どうにも不動産業界では住宅系以外でも新築ワンルーム系の業者が絶好調のようです。 どことは書かないものの区分所有を扱っている不動産業者は軒並み好調なので調べて見てください。不動産テックとは名ばかりで、いかにブラ…

昨日のブログ記事（この市況が続くと地方投資の魅力が増す ）で地方投資の魅力が増し気味ということを書いたのですが、地方投資の魅力が増す一方で購入後にわかるデメリットあります。 それは お知らせ 会員になるとすべての記事が無…

中古案件で数字の良いものがだいぶ減ってきていますので、この議題です。 ズバリ中古と新築、どちらが儲かるのか。 最初にことわっておくと、今回具体的なシュミレーションはしていない感覚です。 後日具体的にシュミレーションしてみ…

今日は1月の最終週です。 1年のうちに日付を意識すると、進歩していくことの難しさを実感します。 同じことを地道にやることも大事ですが、経営者として対局を見極めることが僕に必要なことだと感じる今日この頃です。 微妙な会社、…