【不動産投資Q&A】木造で準耐火構造とそうでないものは、コストを考えるとどちらがよいか。
木造とそれ以外ではなく、木造の中で準耐火構造かどうかに焦点を合わせていきます。 劣化対策等級というものもありますが、ここではメジャーでかつどうせ費用をかけてやるならば準耐火のほうがいいと思っているため、新築木造を購入する…
木造とそれ以外ではなく、木造の中で準耐火構造かどうかに焦点を合わせていきます。 劣化対策等級というものもありますが、ここではメジャーでかつどうせ費用をかけてやるならば準耐火のほうがいいと思っているため、新築木造を購入する…
買い進めていくうちに人付き合いをするタイプ人は大家の会もしくは大家仲間などで必ずといっていいほど、この話題がでてきます。 管理会社は一つに絞るべきか、そうでないのか。 これは賛否両論あって、もう結論からいってしまうと人そ…
買うためには価格を提示する…当たり前のことですが、意外とここに重要なポイントがあります。 属性が良くて、買いたいと思えば買えるような人は物件は舞い込んでくるものの、ふんぞりかえっていてはいい物件はなかなか入ってきません。…
性善説の私といえど、日に日に勉強しつつ人事採用ハードルが上がっているわけですけれど、ようやく最近また一人採用しました! 家庭の事情もあり今回はフルタイムのパートさんなんですが、書類審査の時点で10人以上の応募をスルーして…
倉庫の情報が以外にも回ってくるので、今感じていることを書いておこうと思います。 今、私が運用している倉庫投資のタイプは、小規模の車屋さんとかに向いているタイプの1棟倉庫と、コンテナタイプのレンタル倉庫の2種類になります。…
今って飲食業だと簡単に起業できるようになったことを自分でやって実感しています。 知識がないと難しいんでしょうけど、ちょっと熱心にやれる人だったら広告いらずでお店を始めることができるいい時代になりましたね。 私自身、この業…
価格は若干ながら下落傾向にあります。 これから極端にさがるかはここからはわかりませんが、現場の感触としてのレポートをこのブログ記事では書きたいと思います。 統計に関しては、健美家が調査してくれていて、現場で感じていること…
芸能人などを起用した富裕層をメインターゲットとした企画開発系の不動産会社ですが、資金繰りに苦しいという噂が流れてきています。 ガンガン広告費使って設けていると思ったら、ま〜た無茶なサブリースモデルにしてw 大東建託や大和…