久しぶりの更新です。さぼってるのがバレてしまったので反省。 最近はというものの、相変わらずひのき花粉にやられてます。寝るときもマスクをつけることになれてきました。 いよいよ体調がイマイチはっきりしないので針治療を受けにい…

新入社員が入ってきて忙殺されています。 新卒が入ると、自分が年取ったことを感じて辛いですね。 福岡の信用組合合併 不動産投資家にとってはバッドニュースです。 福岡県中央信用組合、とびうめ信用組合、福岡県南部信用組合の３つ…

なんかランディングページまで作って、不動産投資相談無料です〜、みたいな広告がFacebookに出てましたね。 あんなに無料無料言われると逆に胡散臭いので、本当にボランティアなのかブローカー業でもやりたいのか、知ってる人い…

福岡は桜が咲いてきました。 相変わらず夜は寒いですが、今年は花見をしたいと思ってます。最近は先んじてオシャレなお店には店内で桜が満開のところもあってなかなかにいい雰囲気です。 さて、来月と比べて1.5倍から2倍は忙しいと…

若くしてすでに借金が数百万円ある人が不動産投資をしたいってことで相談をうけています。 年齢も若くて仕事もしっかりしているので、何もなければ不動産投資もできる属性です。 ただ、銀行は生活がカツカツな人には融資してくれません…

最近福岡は雨が続いています。 また新しく屋根からの水漏れが出てきた管理物件があり、中々忙しくしています。それでもクレームすらももみ消されていた不正事件があったころと比べると、クレームの件数はほぼなくなってきたので、申し訳…

美容室にいってきました。美容業界も人手不足で店舗縮小とかあるみたいですね。 1000円カットとか画期的なシステムで成功している会社は上手ですよね。あれはシャンプーもせず狭い空間で回転率を兎に角上げているわけですが、普通に…

最近業務に負われていてジムをサボりがちになっております。 ジムをサボるとストレスを発散できないのか風邪気味モードが発動してしまい、生活習慣が大事なことを実感します。 繁忙期なので致し方なしですが、アポ日を間違うという痛恨…

こんにちは、だいぶ毎日が暖かくなって過ごしやすくなってきました。 不動産が高騰している中、目立つのは相場よりも高い家賃設定です。 収益物の不動産は、高騰した場合に家賃まで一緒にインフレしてくれないのが一般的で、当然利回り…

先日お客さんとランチをしてきましたが、「色々大変です〜」とかいいながら具体的に聞かれたら答えれませんでした。 意外とまだまだ大変とまではいかずマージンとって仕事してることが判明してしまいました。リスクテイクして引き続きス…