太宰府の新築アパートの竣工検査をしてきました。


最近業務に負われていてジムをサボりがちになっております。
ジムをサボるとストレスを発散できないのか風邪気味モードが発動してしまい、生活習慣が大事なことを実感します。
繁忙期なので致し方なしですが、アポ日を間違うという痛恨のミスを犯したので反省するとともに、自由に健康に働くためにもっと生産性を上げねば!

新築アパートの竣工検査をしてきました

今回の物件は仲介案件なので当社の企画ではないですが、半年以上関わってきた案件なので少しだけ感慨深い気持ちになりますね。
ちょっとした汚れもふくめて数十箇所程度ムラをみつけて、それらが仕上がっていよいよ入居スタートです。
モニターフォンも機能しなかったりしてヒヤヒヤでした。

福岡市の物件ではないですが、完成前からこれまた既に8部屋が入居確定しており中々優秀です。無理な計画で2割しか決まっていないような他社の物件を知っているだけに本当にドキドキする感は否めません。
やはり適度な家賃設定が長期的な安定が生まれるってもんです。

うーん、駅に近いけど近道を通ろうとすると階段を登って高い位置にある案件ですが、これまた中々眺望がよくて差別化にもなっていいのかなと自己肯定してきました。

新築案件は家賃が多少は下がるので、途中で売却する戦略をとるのが精神的にも健全な戦略かなと思います。
この物件も5年から10年が一つの目安になってくると思われる。

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