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おはようございます、梅雨時期は毎年雨漏り調査で大きく頭を悩ませることがあります。 ブログ記事に書くほどのことがないように毎日祈りを捧げています。 さて、買い続けるには決算書が大事という記事を書いたことがありますが、金融機…

おはようございます、先日某金融機関の支店長と最近の不動産会社の転売事情に関して話をしてきたので今日はそれに触れたいと思います。 コンテンツの残りを閲覧するにはログインが必要です。 お願い Log In. あなたは会員です…

おはようございます、今週は売買案件がぽしゃってしまいショッキングな週でした。 少し遠方の物件で家賃収入が満室の半分程度しか入っていない案件だったのですが、再生すれば価値が高まるタイプの典型で前向きに検討を進めていました。…

今日は楽待 相談室のピックアップ。 最近、めっきりと僕の回答数が減ってしまいました。それは、同じような質問が多く、かつ人それぞれの考え方次第で選択肢が変わるようなものが多いからです。 その一つに変動金利と固定金利のどちら…

おはようございます。ソソグー不動産では社内コミュニケーションのほとんどでSlackを利用しています。 前々からブログでは書いてきたことなのですが、システム化しずらく、かつ僕らのようなまだ小さい会社にとっては、買取情報の精…

おはようございます、ここ最近は物件の少なさについて考え、そんなブログ記事を書いています。 不動産業界だけでなくコロナ禍によって色々な業界でニーズが（一時的なものも含む）おかしくなっていて、僕にとって全体的に人気がないイメ…

おはようございます。勝ち負けというくらいまで差が出ている不動産業界ですが、仕事ができている会社や不動産業界でも調子の良い分野というのがあることを先日書きました。 ○やれているorやれていない ソソグー不動産は今調子の良い…

おはようございます、やはり会社経営しているものとして他者がどのような動きをしているかというのはとても重要です。 法に接触しない限りはできる限り情報を開示していくスタンスなので、自社のことも書いておきますが、ソソグー不動産…

おはようございます、今日は投資物件でよくある落とし穴物件について買いていきます。 今でこそ融資が厳しくなっていて買おうにも評価が出ずに買えなくなってきたのですが、家賃設定が高いとそのまま売れていくケースがあります。 例え…