バッティングというのかダブルブッキングというのか、同じ物件への購入希望が多いです。 しかも売れにくいだろうと思っているような案件に限ってそういうことが起こりますが、資産価値や立地での希少性が高いとか収益性だけではない案件…

事業計画を練るに当たって今日はソソグーの収益不動産事業の競合について考えようと思います。 不動産会社としての専門分野 これは言わずもがなですが、収益不動産です。 投資用、事業用といった言われ方もしますが、不動産を使って利…

収益不動産は非常に活気があります。 新型コロナウィルスによるネガティブに見えるブログを書いているものの、非常に投資熱が高まっているのは事実であり、収益不動産価格は下落する気配がありません。 私が今気にしているのは、やはり…

ようやくひと息ついてブログを書いています。 というのも今日は僕が関与している売買決済が4件あり、関与していない別担当のみで完遂してる取引も別途あり、新コロナウィルスで世間は盛り上がっているというのに対面での取引が数回ある…

全国賃貸住宅新聞の管理戸数ランキング2020！（パチパチパチ〜） 管理戸数を目標にするととんでもない大変な管理を背負うこともあったり不本意な仕事をやっていないので、管理戸数が目標というのはやめています。 が、結構頑張って…

こんばんは、たくさん投資をしているくせに自由さが思ったよりもない、ソソグー代表の帆足です。 今日のブログ記事は特に不動産に関するノウハウなどではありません。 意外と当社を訪問してくる営業（帆足がお客さんの立場）や取引先予…

僕はやりたいことがたくさんあるのですが、おかげさまでやることが毎日つきません。 これ以上取り組もうとしたら睡眠欲・性欲・食欲すべてを断ち切らないといけないのですが、三大欲求が一定水準を満たしていないと人に貢献する気持ちも…

融資の事前承認も通過し、売買契約間近にも関わらずイマイチ進めにくい案件があるので危ない橋を渡ることについて少し話しておきたいと思います。 よくある多棟買いというのは、ほとんど同時期に不動産を一気に買うというもので、この同…

最近、実務的なことで忙しく将来にむけた経営者としての動きがいまいちできていません（泣）。 人事や採用というのは、本当に会社の鍵ですね。 ところで、人材のモデルなのか事業モデルなのか、コロナショックにより倒産予備軍の企業が…

今日はカレーの取材を受けてきました。 最近は不動産で抱えている仕事で手一杯なので、カレーのことは完全に社員に任せきりというなかなかのオーナーっぷりです。 まあ、多少は間借りと飲食プラットフォームについて触れることができた…