築古再生も楽じゃないぜ。ケース・バイ・ケース。
満室までに１年かかってしまいました。 場所やその物件によって、一変通りにはいかないというのもありますが、やはり…
TAG 不動産管理
不動産運用成果にかかわる長期入居と短期入居。
ある程度限られた利回りの中で、不動産投資としてやっていくわけですけれど、事業計画書としてシュミレートするほとん…
不動産投資の再生案件が大量に舞い込んできます。
タイトルのとおりなんですが、再生（しなければどうしようもないボロ）案件が最近ちょこちょこ入ってきます。 先日も…
ペット不可だったのに実はペットだらけのアパートの売買しました。
今回は、売主の悪巧みパターンです。 中古物件（特に築古）は、可能性は低いものの相応にトラブルの可能性が潜在して…
築古高利回り戸建てをやってみようと思います。
先日、売りを預かったことをきっかけに少々興味をもって調べている築古戸建て投資。 以前から関わったことはあるんで…
団地マンションの不動産再生がスタートしました。②
不動産ってやっぱり、不動産である以上は、一定のものを奪い合っている感が強く、やっぱり新しく生み出す仕事をしたい…
あぶねっ！レオパレス２１の物件に融資がおりました。
レオパレス２１の物件で、どうなることかと思いましたが、いちおう融資とおりました！ ただ、融資の組み立てが得意と…
相続財産管理人が介入している不動産売買がようやくまとまりつつあります。
一年以上継続している買取再生（予定）案件があるんですけれども、これは売主が不在で相続財産管理人（弁護士）が話を…
空き缶拾い中毒者が住むアパートのリスク
空き缶拾いをやめない中毒者が管理物件に住んでいます。 ほぼ毎日、空き缶拾いをしては、アパートの敷地内に空き缶を…
空き予定が出たばかりなのに、管理会社からセールスレターが届きます。
今日は壮絶な管理物件取得争いのさなかにいるんだと、自覚させられた出来事です。 うちはお客さんとの距離が近いので…
保険代理をしていますが、保険会社から保険金詐欺扱いをされました。
久しぶりにキモが冷えました。 とある保険会社の火災保険の代理店登録を抹消されるところでした。 経緯 品質向上の…
福岡、アパート・団地の再生事業を強化します。
築古物件の古き良き魅力や、団地が好きなコアな層を取り込んでいきたいというお話。 まいどまいどの課題は、家賃の維…
レオパレスの物件、融資マジでとおらん。
レオパレスの物件は、今、問題を抱えているからこそ、狙い目ともいえます。 是正できる内容で、その対応はレオパレス…
