庭石の撤去にはお金がかかる。ロッドの小さい案件には重い…。
まさに社を上げて絶賛片手間で取組中の戸建て再生プロジェクト。 片手間で築古再生をやってみたいと思います。 まだ…
建物の利用予定がない場合は登記しない（滅失登記）という選択
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高齢者に関わらず、都心エリア以外の収益物件は意外と美味しいのかもしれない。
郊外物件は入居付に苦労する＝デンジャラス、という方程式はなりたたなそうな成果が現状あがってきそうな状況です。 …
DIYとデザインの融合の道のり、連携ミス
築古案件の行く末を明るくすべく始めたDIY活動、とりあえずは採算性は求めず、でも普通に内装費をかけるよりは安価…
ゴミ処理センターと化しているアパートにカメラつけてきました。
昨日、インターネット経由でどこでも確認できるウェブカメラの設置に関するブログ記事を書きました。 自社でウェブカ…
自社でウェブカメラを設置する仕組みが構築できました。
築古は費用が高いし、カメラ系って大した設備じゃないのにインターネット環境の構築とかでぼったくる会社って結構多い…
お客さんからのお願いで初めて不動産投資の広告チラシを作りました。
とあるお客さんからのお願いで「町内会で活動するんだけど、スポンサー探してて、載せるんだったら１面がいいよね？（…
相続財産管理人がついている物件に翻弄されています。
もう1年半以上放置し続けている可哀想なボロボロ物件があり、再生ノウハウをもって取得に走ってきました。 財産管理…
高齢者に関わらず、都心エリア以外の収益物件は苦労するのか。
不動産大家サイドでの事業をしていると、入居募集を出したときの反応や入れ替わりの速度なんかを気にしていくのですが…
金融機関の異動義務がなくなる？！
お〜、これは前々から疑問はありましたが、とても興味深い動きがあります。 金融機関の担当者は営業マンなら必然とい…
ファミペイをインストールしてみました。
LINEpayもそうなのですが、支払いの時にアプリを開いてバーコードなどを表示させ、そこで支払いをするというの…
不動産売買で１件の成約までの期間が長くなってきました。
メルマガでひとこと書いていたんですが、最近１件の成約までの時間がやたら（とても）長い。 審査基準がある程度決ま…
おや、今度は新設法人のほうが融資しやすいとな？
前回は、少々実績がある別人格（個人、法人）が好ましいという内容を書きました。 今回は、銀行担当者が自ら「うち、…
