３月最後の連休が終わろうとしています。 ここで空室のままの物件は苦労することになりますが、郊外や築古系の物件は除きますが、築浅などでなぜか空室のままの物件は何かしら原因があるので、早急に見直したほうがいいと思います。 イ…

今日は祝日ですがゴリゴリっと仕事をしています。新型コロナウイルスの影響はまだまだこれからだと思いますが、引っ越しシーズンであることには変わりなく、忙しい人も多いのではないでしょうか。 このご時世なので地場大手の不動産会社…

今日も試練ばかりの一日でした。仕事の合理化や最適化、あとは投資家へのサービスを作り上げるためにエンジニアを採用して色々と教育というか、日々やりとりしています。 これが外国人で日本語が堪能ではないので、苦労しています。ただ…

今日は不景気に強いビジネスモデルの話を僕がやってるビジネスモデルを絡めてしたいと思います。 最近は民泊、ホテル系は稼働率が80%も落ちている、と言ったような話が飛び交っています。 人によっては破産や倒産を考えている人もい…

こんにちは、今日は苦労しながらもなんとか融資承認を１件得ました。 自己資金を１割入れることになったものの、立地がよく収支もサブリースということで安定もしていて５〜１０年後に手堅く売却して売り抜けるという、そういった内容で…

融資がなかなかに厳しい状況なのですが、やはり資産背景をバッチリ見せることができれば融資額も延びる傾向にあります。僕の最近の悩みは年収は高いけど自己資金をあまり貯めていないというものです。 これは本当にもったいない（泣）の…

活動している効果もあってか、狙い通り離職率は低く少〜しずつ採用が続いています。 採用方法の変更 最近の流れとして、ソソグーが考える仕事を頑張るとか、仕事の上での大変なこととか、そういう近い価値観や土台があって伝わるもの…

今日はアポイントがなかったので、デスクワークに集中した一日でした。 土日休みの文化が進んでいるのか、土日の連絡は本当に減りました。ソソグーの取引先（顧客側）は会社員なのですが、土日ではなく平日（夜含む）連絡がくることが多…

今日は投資家に物件を買っていただく売買決済が１件あったのですが、決済での書類引渡の際に「建物の鍵は？」ということで、まあこの案件は鍵の預かりのない物件として当社も管理していました。なので、書類以外の引き渡すものというのは…

相変わらず忙殺されています。少しずつ人は増えていますが、仕事を覚えるまでにはそれなりの期間がかかるため戦力になるまでが本当の意味での採用完了というのを感じています。 分業制にしたほうが効率もいいし、組織は大きくなるにつれ…