キャッシュリッチに物件をもっていかれました。
厳しい融資市況が続きますね。 強いメンタルでコンスタントに取組みできているでしょうか。 私は中々面白い案件があったので会社としてお客さんに提案したところ一日で数件買付けが入ったんですが最近は融資市況も読めないので融資が通…
CATEGORY 収益不動産日記
融資の追い込み時期の3月になりました。
申込以上の退去に押され苦しい状況です。 4月からの新生活に向けて退去ピークはここらあたりかなと思いながら鼓舞するしかない状況です。これからは申込の追い込み時期に入るが3月入居に間に合わない物件多数で辛いところです。 さて…
次なる再生物件を仕掛けるため現地をみてきました。
今日はまたもやボロ物件をみてきました。 それがあれなんですよ。 今手がけている物件の隣に建っている物件なんです。 隣が売れているなら〜ということで、話しが舞い込んできました。 金額帯はそう大きいものではないですが、結構自…
不動産投資がオワコンといっているのは情弱です。不動産相場がひと段階下がって動き出してきています。
不動産投資、金融機関の融資が厳しくなってきたところで拝金主義の不動産会社が融資がつく高値のワンルームマンションに流れています。 大きい投資の中の数百万ならともかく、地道に稼ぐサラリーマンにとっては一発で取り返しのつかない…
君の名は。にでてくる坂、のような階段の途中にあるアパートに買付けをいれてみました。
確定申告の時期ですね。最近では安価で作成できるシステムが増えてきたので、自分でされる方も増えていることと思います。 めったに仕訳とか入力しない人だとルール的なところから思い出す作業が確定申告のはじめに必要になってくると思…
空き缶収集をする生活保護者が悩ましい
誰しも生活をしていれば一度はみたことがあるでしょう。 自転車に大量にぶら下げた空き缶収集している人を。 生活保護の人もいればホームレスであれで食べている人もいるみたいなんですが、たまにゴミ箱からほじくり返して持っていって…
地元、日田でひと仕事してきました。けんちゃんうどん最高！
地元、日田にて決済してきました。 日田の物件ではなくお客さんの居住エリアの関係で。 今日はですね〜、結構古い物件です。 な、ナント築５０年。 満室です。 １年前には半分空いてましたけどね。 競合が少ないエリアってニーズも…
花粉の季節が始まってきましたね、国外逃亡したい・・・融資が通りました。
花粉症の季節が始まってきました。 福岡は本格的なもうちょっと遅いですが、関東ではじわじわ攻められてきているようです。 私はスギもヒノキもアレルギーもってます。ほぼ一年中何かしらの花粉が飛んでいるわけですが、私はそれらのほ…
新築木造の融資が通りました、その融資先。
水面下で進めていた新築プロジェクトが無事融資通過しました。 人口減少している中でインバウンドだけに頼って新築をガンガンたてるのには基本的に反対側なんですが、今回は当社企画の売主案件です。 ファミリータイプの間取りで浴室乾…
ずさんな管理会社と業務提携して失敗しました。
前日、司法書士に連れ回されて若干二日酔い気味のスタートです。 睡眠時間が短いと頭の回転がイマイチ悪いので、メリハリつけてパシッと帰りたいもんです。 自由なのか縛られてるかわからない今日このごろ。 ずさんな管理会社と業務…
