福岡も徐々に花粉か飛んでくる感覚がしてきました。サラサラとした鼻水がいつ流れてくるか、ドキドキしてます。 花粉が飛んでると、どうやら全体的に抵抗力が落ちる気がして本当につらいです。 仮想通貨ETHで事業内容に共感したNA…

気温がぐっと下がるなか、2億の買取案件を持ってきてくれた営業マンとうちの相談役とSMバーにいってきました。 初飲みで何処いってんだって話ですが、年齢差もかなりあるなか草生やして仲良くなれた気がします。 誘ってくれた相談役…

こんにちは、だいぶ毎日が暖かくなって過ごしやすくなってきました。 不動産が高騰している中、目立つのは相場よりも高い家賃設定です。 収益物の不動産は、高騰した場合に家賃まで一緒にインフレしてくれないのが一般的で、当然利回り…

先日お客さんとランチをしてきましたが、「色々大変です〜」とかいいながら具体的に聞かれたら答えれませんでした。 意外とまだまだ大変とまではいかずマージンとって仕事してることが判明してしまいました。リスクテイクして引き続きス…

厳しい融資市況が続きますね。 強いメンタルでコンスタントに取組みできているでしょうか。 私は中々面白い案件があったので会社としてお客さんに提案したところ一日で数件買付けが入ったんですが最近は融資市況も読めないので融資が通…

土曜日は朝から熊本でした。 高校からの友人の結婚式です。結婚式は幸せな気持ちになれますね。 よんでもらって感謝です。 金融関係のお仕事で支店長とかが席次表に書かれていると、仕事を思い出してしまうのは職業病ですね。 こうい…

申込以上の退去に押され苦しい状況です。 4月からの新生活に向けて退去ピークはここらあたりかなと思いながら鼓舞するしかない状況です。これからは申込の追い込み時期に入るが3月入居に間に合わない物件多数で辛いところです。 さて…

今日はまたもやボロ物件をみてきました。 それがあれなんですよ。 今手がけている物件の隣に建っている物件なんです。 隣が売れているなら〜ということで、話しが舞い込んできました。 金額帯はそう大きいものではないですが、結構自…

不動産投資、金融機関の融資が厳しくなってきたところで拝金主義の不動産会社が融資がつく高値のワンルームマンションに流れています。 大きい投資の中の数百万ならともかく、地道に稼ぐサラリーマンにとっては一発で取り返しのつかない…

確定申告の時期ですね。最近では安価で作成できるシステムが増えてきたので、自分でされる方も増えていることと思います。 めったに仕訳とか入力しない人だとルール的なところから思い出す作業が確定申告のはじめに必要になってくると思…