築古産業をなんとかブランディングとスケールでカバーしていきたく、自らDIYをしに現地へ言ってきました。 関東圏をのぞくほとんどが該当するリフォーム対効果がめっちゃ低いので、築古案件はこのDIYの楽しみや素敵さを普及させて…

普及できねぇ！ マンパワーが足りねぇ！ 今やりたいと思っていること全部にフルコミットしたら資金力も足りねぇ！ なかなか難しいですよね。 東京のほうではDIYはリフォーム同様普及しやすいです。 「入居者DIY可」で空室解消…

今回も、商売とか経営全般のブログ記事でございます。 前々から、社内の作業研修などは動画化しようと思っていて、日常的な業務があるので具体的に何をしていくかは、行動レベルまで落とし込んでいないのですけれど、とりあえずは口頭で…

これはショックでしたね。 不動産投資で黒字といえば帆足くんというくらいのノリで、収支を黒字する（利益を出す）ということにはとにかく誇りをもっているワタシです。 たしかに、一度空室になると空室が長めにつづくことや故意過失な…

ちょうど会社で以下の記事をアップしました。 築古建物のリフォームポイントについてです。 ところで、ボロボロの築古物件だと経験したことない人は怖いですよね。 古いだけでただの原状回復くらいだったらそこまでコストもかかりませ…

小規模ビルの全面改修工事をしました。 結構なレベルまでぼろぼろだったこの物件。 ひどいですよね。 築30年くらいになりますが、一度も手入れしていません。 まぁ入居もこれでは決まらないと思っていたんですが、当社では築古物件…