収益系の不動産会社からそろそろ苦しい声が聞こえてきそうです。
今日は管理している物件の入居者から「共益費とっているのに清掃してない悪い管理会社」みたいな口コミがかかれていました。 どの物件かは分かりませんが、オーナーのみなさん、清掃は最低月１回でもいれましょう・・・こういう我々にと…
築35年、数ヶ月どころか半年近く融資が通らなかった物件に融資がつきました。
なんかランディングページまで作って、不動産投資相談無料です〜、みたいな広告がFacebookに出てましたね。 あんなに無料無料言われると逆に胡散臭いので、本当にボランティアなのかブローカー業でもやりたいのか、知ってる人い…
360°カメラをオフィシャルにつかいだしました！
手が回らなかったところにどんどんテコ入れしていく日々です。 来月からは初の新卒も入ってきますが、右も左もわからないまま最低限の準備をしています。中小企業にとっては母数に対して新入社員が多いと戦力にできるどうかで相当損益が…
既に不動産の繁忙期も終わった感がでてきましたね。
福岡は桜が咲いてきました。 相変わらず夜は寒いですが、今年は花見をしたいと思ってます。最近は先んじてオシャレなお店には店内で桜が満開のところもあってなかなかにいい雰囲気です。 さて、来月と比べて1.5倍から2倍は忙しいと…
パートタイムのスタッフに救われています
雨が続いていましたが、今日は天気がよく花粉の気配を感じました。 接客中は基本的にマスクを外すようにしているのでディレグラが欠かせません。 めんどくさがりなタイプですが家に入ったときの服についた花粉ってどう処理してるんでし…
資産がむしろマイナスな人と不動産投資への道にチャレンジしてます。
若くしてすでに借金が数百万円ある人が不動産投資をしたいってことで相談をうけています。 年齢も若くて仕事もしっかりしているので、何もなければ不動産投資もできる属性です。 ただ、銀行は生活がカツカツな人には融資してくれません…
若い経営者たちと会食してきました
今日は雨が続きますね。 折りたたみ傘を常備している私にとってはなんのこっちゃないですが、定期的に乾かさずにしまうとカビとかで臭くなるので、面倒です・・・。 でもイチイチ傘を持ち歩かなくていいだけだいぶ合理的に生活している…
不動産投資で購入申込みを入れて成立する確率
最近福岡は雨が続いています。 また新しく屋根からの水漏れが出てきた管理物件があり、中々忙しくしています。それでもクレームすらももみ消されていた不正事件があったころと比べると、クレームの件数はほぼなくなってきたので、申し訳…
どうもこうもならないレベルの滞納がある区分所有の相談がありました
美容室にいってきました。美容業界も人手不足で店舗縮小とかあるみたいですね。 1000円カットとか画期的なシステムで成功している会社は上手ですよね。あれはシャンプーもせず狭い空間で回転率を兎に角上げているわけですが、普通に…
歯は定期的にメンテしましょう。
返事を返さなくても永遠につぶやきのようにLINEを送ってくるキャバ嬢のメンタルの強さが気になる今日このごろです。 一斉送信機能でもついてるんじゃないのかと思うほどです。 さて、今日は朝から仕事を抜け出して歯医者に行ってき…
