駐車場投資案件が早速売れそうです。

先日売りに出した、駐車場投資案件。

投資をして自由に働こう

調整区域の駐車場決済が無事完了、そして売りに出しました。

先日書いたこの記事の決済が無事に完了！ただ、無事にというには色々ありました。明日70歳を超えて三為契約をする売主のおじいちゃん(非宅建業者)から、不動産を買ってきます。— 帆足太一 @不動産投資プラットフォーマー (@hoashi_jp) 2019年2月6日個人情報があるから、決済後まで賃貸借契約を見せれないと言っていたんですが、決済後に賃料が聞いていた金額より低いことが発覚🧐自分だからまだしも、仲介でこんなことがあったらと思うとゾッとするぜ…— 帆足太一 @不動産投資プラットフォーマー (@hoashi_jp) 2019...

問い合わせが結構多くて、契約希望者がすでに出てきました。

未来永劫とは到底言えないものの、ほぼ手が掛からない駐車場で、しかも借りたい人が待ちで出ているくらいの状況なので、うちが嘘でもついていない限りは、結構手堅いです。

利回りもグロスで１0％あって、ネットでも7.5%くらい回るので、よほど数年後に需給バランスが崩れていなければ、そのままの利回りが手元に残ることになります。

出口（売却）か、元資金の回収のどちらかが投資の成果をはかる指標ではありますが、貯金をしていくよりはよほど面白いと考えています。

減価償却はとれないので、青色申告でもしないと給料が高い人は税金が面白くないと思いますが。

営業のトークのネタにでもなればと思って購入していた物件ですが、こんなに早くなくなってしまうとは…。

目立つようにだいぶ薄利にしてしまったので、ちゃんと利益を入れていれば良かったのかもしれない（泣）。

でも、貯金がちゃんとできる投資家（将来性あり！）とこれから取引できるきっかけになったと思うと、悪い商売ではないと思えます。

投資家からの需要も多様なので、小口投資案件をなにか作ってみようかな。

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