おはようございます、ここ最近は物件の少なさについて考え、そんなブログ記事を書いています。 不動産業界だけでなくコロナ禍によって色々な業界でニーズが（一時的なものも含む）おかしくなっていて、僕にとって全体的に人気がないイメ…

今日はIPOに向けた活動において、大きく躓いています。 外部監査とか内部監査とか取締役とか色々あるのですが、 コンテンツの残りを閲覧するにはログインが必要です。 お願い Log In. あなたは会員ですか ? 会員につい…

僕は滅多に金融機関の担当者と食事などはいかないのですが、先日行ってきました。 金融機関だからとかではなく、自分からマンツーで誘うというのは相当仲良くならないと食事までは行かないというのが多いのです。 もっとも単純にお世話…

先日、久しぶりの取引先（不動産会社）から連絡があって、お客さんが管理会社を探していて紹介したいという話がありました。 まったくない話ではないのですが、このご時世、管理会社なんてごまんとあるので、わざわざ久しぶりにソソグー…

さて、とある証券会社と面談してその中で少し不動産会社が上場したときに時価総額はどれくらいが目安になってくるのか、という話をしました。 勝手ながら、自社でIPOができる想定で物言いをしているので、そこはご了承ください。 不…

先日、賃貸住宅新聞に取材を受けることになり、内容としては管理会社が大家との結びつきを強くするために特別やっていること、ということだった。 だが、ソソグー不動産か特別に大家に対してやっている会合やセミナーなどはなく、凡事徹…

こんにちは、今日はサクっと価格交渉がまとまった話です。 僕は買主側の立ち位置の取引で、契約を進めています。 今回の合意に至るまでは、物件を問い合わせ、次の日に価格を提示し、その次の日にはその価格で合意の返答がくるという変…

私が営業に避ける時間がほとんどなく、その中で担当している顧客は信頼関係ができているリピーターとなっている。 その中である意味、紹介で私が窓口等をさせていただいた人がいた。不動産投資は初めての人なのだが、単に属性がきれいで…

そういえば、増床したオフィスの内装が完成した。 今のオフィスを作った時も、古いビルからは想像もつかないようなオアシスのようなオフィスになれば良いと思っていたが、これもまたさらに良い。というのも、これまでに比べると予算をか…

今日は楽待 相談室への投稿シェアの会です。 工事を頼むが、その工事業者はいまいち信用ならないという趣旨の質問です。 僕もひと通り質問者のことを考えて回答するのですが、ソソグー不動産の顧客のほとんどがここまで疑われていると…