裁判は突然やってくる！？「不動産賃貸業で被告人になりました。」③（登場人物&事件背景の紹介）
今回は登場人物と事件背景の整理をします。 個人情報に該当しそうな部分はぼかしていますのでご了承ください。 お知らせ 会員になるとすべての記事が無料で読める！ ○ブログ会員について 【オンラインサロン】 収益不動産業界の健…
CATEGORY 収益不動産日記
ファミリータイプの区分所有を売却してきました(オーナーチェンジ)
タイトルどおり区分所有の物件を売却してきました。 ４５ヘーベくらいのやつです。 入居も安定しているので売らなくても良かったんですが、職業柄売ったり買ったりもぼちぼ～ちするんです。 お知らせ 会員になるとすべての記事が無料…
【Q&A】プチリゾートエリアの民泊、経営はなりたつのか。
今流行りの民泊ですが、リゾート系のリッチのマンションで相談を受けたので私の見解を記載しておきます。 居宅の１部屋になります。民泊が出来るかどうかではなく採算が合うかどうかの話しです。 お知らせ 会員になるとすべての記事が…
不動産賃貸オーナーにとってイタい平成28年4月からスタートする免税・課税業者に関係する法改正。
タイトル通り場合によっては、由々しき法改正がでてきました。 減価償却方法なども選択肢が減るようですが、その辺はあくまでも小手先で、まぁ遅かれ早かれ（税金を払う類）の話だと私は思っています。 そのイタい法改正の内容 消費税…
謄本以外の資料がない場合の軽量鉄骨造の減価償却の計算方法。
図面等の資料が一切無く、施工会社も不明、その場合は建物登記簿謄本（以下、謄本）で軽量鉄骨造ということはわかりますが、それ以外の資料がない場合について判断には悩むところ。 お知らせ 会員になるとすべての記事が無料で読める！…
裁判は突然やってくる！？「不動産賃貸業で被告人になりました。」②（訴状公開）
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不動産投資はレバレッジを使えるから魅力があるのです。
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宅建業者ではないものが反復継続して取引した時の注意点
複数物件売却を行った際は違法かということついての見解 www.rakumachi.jp 宅建免許を持たず&#…
DIY lab in 福岡市南区曰佐（自由にリノベーション出来るお部屋のご紹介。）
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裁判は突然やってくる！？「不動産賃貸業で被告人になりました。」①（プロローグ）
この記事は、「不動産賃貸業のリスクの周知」と「弁護士つけずに手間をあまりかけずにやった結果の周知」を目的に書こうと思います。 ※起訴の内容や裁判官や相手の弁護士など色々な条件次第で判例は変わることがあります。 はじまりは…
