買主色が強いのですが、売主にもメリットはあります。


健全なサービスモデルなどと言ったまともなことを書いている(○ソソグー不動産という売買系仲介業者の投資家メリット)と、つい先日「今までの恩返しを皆さんにしたい」などと言ったことを言いながら、ネットワークビジネスに勧誘するような「みんな満足して契約していくサービスがあって、興味が少しでもあるなら会っていただきたい人がいる」という謎の営業?をかけられたことを思い出してしまいました。

綺麗事を書いているつもりもなければ不動産事業は僕的にはオープンソース状態ですから、ノウハウも法的な問題がないレベルで丸裸で書いているし、それが競争になってよりよい業界を作っていくと思っているからです。

さて、買主サイドへのサービス提供の比率が高いのですが、買主サイドが強ければ売主サイドも当然強みはあり、あくまで積極的に売主を探して営業する方針ではないというだけです。

強みですが、昨日のブログ記事で書いた通り、ガリガリ交渉していっているので、どの物件が売れたかや場合によってはどれくらいの価格で売れたかどうかの情報があり、相場感覚に優れています。

なので、売却相談に関してはかなり具体的な数字で回答できますから、無駄に高く査定されたり安く査定されることもありません。

売却によるリアルな損益計画が立てれるということは、経営には必要な情報であり、それをもとに行動することは強みであり売主のメリットにもつながると自負しています。

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