不動産業者も終着点にしがちなこの事業


営業から確実に買える案件を適切な価格設定で多く提供する会社としてお客様より評価いただきました。

僕が目指している形に賛同されること非常に喜ばしく感じています。

売買や競売をやっていけないと感じた時の選択肢

さて、僕はというと石いにかじりついてでもの意で古いアパートの売買契約をしてきたのですが、今日はそこで出たどうにも不動産業者はマネジメントに限界を感じると大家業が終着点になるテーマです。

今回の不動産の仲介会社は地場の中堅で大きいと思っていた会社だったのですが、10年たった今、すっかり社員数も減り企業規模もソソグーの半分くらいになっています。

お金はもちろんたっぷり持っている会社だと思うのですが、管理担当が古くなった管理物件で相続ついでにボチボチと売却していたりするようです。

時代にあった経営をしていかなければまさに栄枯盛衰で、マンパワーを使って売買をしていくのは難しいということで今は何をしている(しようとしている)かというと、大家業でした。

これはよくある話で、不動産業者でもそうじゃない人でもそうですが、よほどイケイケの会社じゃない限りはどこかで労働集約産業に限界を感じて、やり方がある程度確立されている大家業にスイッチしていきます。

資金力だったり資金調達能力さえあれば大家業は、大きく儲からなくてもそれなりに食っていけるということなんですわな。

「そこに行き着きますか(笑)」などと言っていると、一方で「そうならないでください」(もっとたくさんの不動産を買い取ったりで商品にして欲しいという意味で)とすかさず突っ込まれたりと、まだまだやるべきことがあるのですが、労働集約産業で属人的な業界にもかかわらず全国展開してサービス展開をしている大手企業なんかを凄いと感じる今日この頃です。

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