ようやく収益不動産相場がどうなっていくか結果として出てきます。


こんばんは、最近コロナで自粛していることとそれによって以前(少なくとも社員から不正されていた時代)と比べて安定しているがゆえに、安定を捨ててチャレンジャーになりたいと、漠然と思ってしまっているソソグー代表の帆足です。
※身売り宣言ではありません。あしからず。

今日は昨日のブログで書いている通り建設途中でストップした物件を見に行ってきました。

予想以上に金額が出しにくいところ(バルコニーが無いなど(笑))が途中だったので、これはまた進捗が何かしらあったら書きたいと思います。

大手不動産会社が動き出しています

さて、都心部の実需やテナントなどの売買価格は大きく値崩れしています。

これは不動産を知っているものであれば誰しも回答できるようなイージー問題でしたので、おかしなことを言っている営業担当がいたならば、、

そやつは危険信号です。

実需価格に関しては、福岡はそうでもないですが、上記の通り関東圏でもタワマンなど高所得層向けの物件価格は落ちています。

それもそのはずで不景気云々の前に東京の中心部に住む理由が、コロナウィルスのおかげでなくなっているからですね。

でも、収益価格に関してはご存じのとおり僕は実需ほどではないという見立てです。

そのような現状がありますが、これからようやく答え合わせが徐々にできるようになってきます。

見出しのとおり大手の不動産会社が緊急事態宣言明けで少しずつ稼働してきています。
当社で確認している話では「自粛期間中も売買の相談などすでに何件も問い合わせがあっている」とのことであり、そろそろ売主の希望を踏まえて売りに出されるタイミングです。

今のところは少し検討したい物件が増えたといったところです。

どう動くか引き続きウォッチしていきます。

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