賃貸の申込みが増えてきました。/ また面白い案件が入ってきそうです。


こんにちは。あっという間に土曜日です。

ソソグー不動産の管理物件に、ここ一週間で10部屋以上の申込みが入りました。

諸事情から長期的に空室に物件以外は、割と埋まっているのでキャンセルが出ない限りは入居確定の連絡をオーナーにしていくはずです。
空室(予定含む)のある当社オーナーは期待下さい。

厳しいエリアなんかを一生懸命悩んではどうにかして埋めようかとしていると、普通の物件は即決まるくらい調子がいいです。そういう点では苦労する立地も管理しつつやっていると入居が重要な収益不動産管理会社として欠かせないものが、社に定着するような気がしています。

今はこんな時代なので、今日も遠隔で案内したりと本当に管理会社としての色を強くしながらも管理物件に限定したお部屋案内はできています。

売買契約であたらしい出会いによるネタ発掘

さて、昨日は資金調達依頼を受けていた案件の売買契約の日でした。

融資の可能性も高そうなのと、売主がどうやら売る不動産を運転資金で借りて所有しているようで、ハイペースで売買契約となりました。

無事、滞りがないどころか売主も買主も不動産従事者(宅建業者)で、まさに一瞬で契約が終わり、あとは融資が通らなかったらタダ働きになるので慎重にことをすすめていくのみです。

ところで、今回の売主がTHE・不動産屋といったような人で、なんというか自分の考えが固く、あーいえばこういうような、そしてパワフルで豪快、でもどこか危ういという、まあ見たらナルホドー。という人なのですが、まだ売れずに持っている商品があるようで、どうやら交渉できそうなんです。

投資対象として該当しそうな投資家には連絡していこうと思います。

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