どんでん返し融資承認がおりました。


気が抜けてしまったのか、話しすぎたのか、昨晩から扁桃炎になってしまいました。なので9時間近く寝たのですが、我ながらまだまだ体力があるようです。

薬はだいたい少し多めにもらっているので、やはり早めの対処が肝心…

どんでん返しで承認

今回のどんでん返しは大きな金融機関などでは起こり得ないことなのですが、某組合でおきたことです。

担当者ともどもいけるいけるのノリで売買契約し、まだかまだかと言っていたところ、まさかの希望金額から2,3割の減額なら融資できるという回答がでて、諦めかけていた案件がありました。

売主さんには、「融資ダメならソソグー不動産で買取します」と伝えていたので、それはそれで仕方ないのですが、本件を進めていた買主さんと動いているセールス担当としての成果はなくなってしまうので、自分が取組んだ案件がまとまらないというのは、つまらないといっても過言ではないわけです。

そこで、金融機関側の問題か、当社の担当が最後まで案件を詰めきれていなかったのかはもう蓋をあけていませんけれど、担当の数字提示がおかしかったが、支店長としてはやはりやりたいという意向で、再度、本部と揉んでもらった結果、購入してもらえる融資内容で承認となりました。

今日、休みのはずの担当から電話があったので、いいことか、トラブルか、残念なお知らせか・・・非常に複雑な心境で電話に出たのですが、ポジティブなどんでん返しでほっとしています。

表面だけで見るとある意味、それでいいの?と思う方もいると思うんですが、中古物件には色んなドラマ(≒トラブル)がありまして、ただのデータでは測れない色んな要素のうち、いいところをできる限り探して判断しているわけであります(泣)

売主さん、買主さんには喜んでもらえているので、このまま10月決済に進んでいきます。

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はやりのIT×不動産会社の社長です。
収益不動産とテナントのプラットフォームサービス、それに関連性のある事業をしています。
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