不動産投資は良くも悪くも長期でみるべき、な話


誰も買わないような刺激的な物件を買う大家さんがいるんですけれど、全戸空きの物件を数年前に管理の依頼を受けて、結果的に数か月で満室になりました。

ただ、クレーマーも多く満室になってはどこかが音信不通になったり、何かしらな理由で早々に空室で、常に落ち着かない状態が続き、大家さんからふと

「実際に入れ替わりが多くてお金が余り残らないから売って欲しい」という相談を受け、そういう背景もあったので比較的高利回りで売却していただきました。

そして、売買後に新しい大家さんになって、1年近くもう何もなく満室状態が続いているんですよ。

クレームすら無くて、ありがたいことなんですが、売主からするともう少し辛抱していればしばらく安定した利益を得ることができたのではないかと思っちゃいますね。知らないということが幸せというのは、こういうことですね。

新しい大家さんは前回キャッシュで購入しているので、久しぶりに連絡がきて「お金も貯まってきたから次の物件を買いたい」という相談があって、そういえば全然何もないなということで、今回気づいたというわけです。

こういうことってたまにあるんですが、あまりお金が残らないような状態から、急にドル箱状態になるなんて・・・でも、これが不動産投資で大家業の読めないところで、逆のパターンもあり得るので、やっぱり不動産投資で信用できることというのは、長く続けていればきっとプラスになるということです。

よほど割高で取得していない限りは、家賃収入で波があっても高稼働にさえさせておけば、そのうちプラスになります。

本当、時間というのは命であり、お金にもなるということですね。

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