不動産投資の心得。テクニックやノウハウは常に変わる。


巷には、役にたたない内容の薄っぺらい(いわゆる売れるように作られている)本や、実用的なものなどまでたくさんあります。

また、本だけでなくセミナーなども同様ですね。
セミナーの大半は情弱というカモを捕獲するために行っているものがられるものが多く、不動産投資のことは本とかネットでググればわかることも多いので、結局のところ蓋を開けてみる(実践する)まで本当のことや気持ちは中々わからないんですよね。

ノウハウや情報の鮮度

ハウツー本などが出やすい不動産投資関連の本やセミナーもダメなのかという点に関して、鮮度が高いかどうかが重要です。

歴史から学んでいくと、なんとなく取り組もうとしている案件が大丈夫であるかどうかなども俯瞰しつつ取り組んでいけますが、それを判断するのに必要なのはその時現場で得られる情報なのです。

そう考えるとセミナーは、過去の華麗な成功者などの話は再現性もないものになるので微妙で、四苦八苦しながら成長した大家のセミナーのほうがまだよくて(自分に当てはまるかはいずれにしてもわかりません)前線でバリバリやって色んなケースとその時代にある情報を知っている不動産会社に直接相談したほうがいいですね。

さらに掘り下げていくと、他の不動産投資家の話を聞くにしても、同じ境遇から軌道に乗りつつある人の話がより現実的で、不動産会社を選ぶ時は富裕層顧客がたくさんいる不動産会社ではなくどんな顧客でも何とかしようとする姿勢の会社がいいです。

そういう体質が好ましいですね、情報がたくさん集まる傾向にあります。

新築デベなどがやっている毎回のセミナーはその会社を知りたいという目的以外で対して役に立ちません。人は自分にとって都合のいい情報を取得していくので、どういう事情があっても売却まで想定して利益が出るかどうかであり、不動産投資の購入の判断ににそれ以上も以下もないですよね。

売却想定をクリアしたらあとは実践あるのみ

さて、心得にも関わらず想像してもらうようは内容になってしまいました。

すでに不動産投資をスタートしている人はわかると思いますが、この不動産投資をやるには正しい選択を自分で行う信じる人を見つけるかのどちらかしかありません。

不動産投資は経営です。数字だけでもグリップしておけばおおごとになることは限りなく少なくなります。

憧れやステータスに惑わされず、その時自分に必要な情報を信じてやることが大切です。

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