【騒音問題】くっ…!!管理会社は入居率以外に大切なものがあります。(愚痴気味)


これは実際に自分におきている現在進行系のはなしですが、いま上階の騒音に悩まされています。

上階ダンス事務所の恐怖

当社の丁度真上の上階にどうやらダンススタジオがはいってきたもようで、半端じゃなく地鳴りがしています。

天井の電灯が余韻で「ヴィ〜〜〜ん」と音をたてるほどで、音楽まで聞こえてきます。

一応鉄筋コンクリートなんですけど、それはもうイヤホンして音楽きいていても貫通してきます。
地鳴りって凄いんだなあ・・・。。

基本的にこういう話って当事者同士では揉めたりしがちなので、同じビルにはいっている入居者同士ということで、管理会社にクレーム連絡をします。

管理会社の担当者に伝えたところ

「指摘はしたけど、もう入ってしまったものは仕方ない。規約に禁止って書いてないからどうしようもできない」とのことでした。

5回くらいいったけど何もかわらなかったですからね、言ったかもわからないし。

そこそこ地場では大きい不動産会社なんですけれど、この対応の意味のなさやスキルの低さをみて自社のポテンシャルを見出してしまったわけです。

管理会社がしっかり法的な内容を弁護士など法律家に確認し、自社でその対応策など蓄積していかなければなりません。

わたしも、この悩みを解決するために自身のマインドをパレードがおきていてすごく盛り上がっている、福岡の都心部は賑やかだ!と考えたりするんですが、頭上からの地鳴りが一瞬でそのマインドを解除するんですよ・・・。

なお、仕事に夢中な毎日をすごしていると神経質だと思われがちですが、わたしも居住マンションの上階で一定時間にうるさいとかは経験もよくしてきています。
時間の短いものや深夜ではないもの、数回くらいのものはクレームはいったことない(結果的にほぼいったことない)心のひろさは持ち合わせているつもりです。

ところがどっこい。

さすがに数十員のスタッフが働くオフィスで全員の戦闘力をさげるうえ、下手したら精神的にやられてしまう可能性がある状態でして、とても看過できない状況になってきました。

少し前までは週に1,2回の夜だけとかだったので様子をみていたんですが、最近では週の半分以上、朝から晩までうるさかったりするじゃあありませんか!

やっていいんですけど防音しろよってそれだけなんですがね。

もう我慢ならん!となんども怒鳴りにいこうと思いましたが、弁護士と管理会社にこの音を聞いてもらい正当に対処すべく、ちょうど今我慢しながらこの記事をかいているところです。

この手に汗握る(自律神経が乱れて)日々をどうくぐり抜けるか…

騒音問題は住居ではたくさん社として経験してきていますが、オフィスで商売はじめちゃってるので、長引いたらいやだなーと思っています。
まったくもってお金がほしいわけでもないので、弁護士までよぶことになるとは本当に複雑です。

現時点では、ダンス会社が適当に無視しているのか、管理会社がちゃんと仕事してないのかわからないですからね。

とりあえず、順をおって対応していくさまをつづります。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績